張佳元

▲台北市熱門商圈店面，受惠於陸客自由行，房價水漲船高。（圖／記者林信男攝）

記者林信男／台北報導

中國大陸五一長假即將到來，屆時台灣熱門觀光景點將湧入大批陸客，商機備受期待！根據房仲業者觀察，台北市的伴手禮名店，在觀光人潮加持下，店面行情不斷飆漲，其中「糖村牛軋糖」敦南店，2014年周邊店面均價來到每坪171.9萬元，年增26.02%，價格、增幅皆名列第一。

台灣自2011年6月起，開放陸客來台自由行，至今來台人數高達220萬人次，2014年更突破百萬，觀光局順水推舟，4月中再開放第5批陸客來台自由行城市，累計共開放47個城市，為台灣帶來相當可觀的觀光商機，台北市伴手禮名店，也成為許多陸客必去的景點。

根據台灣房屋統計，在台北市前5名伴手禮名店當中，全戶過濾器「糖村牛軋糖」敦南店周遭店面行情，在2014年來到每坪171.9萬元，年增率達26.02%，房價、增幅排名居冠；而屈居第5的「維格餅家」承德旗艦店，附近店面平均每坪也要86.57萬元，年增幅為10.23%，表現不容小覷。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，排行榜第1名的「糖村牛軋糖」敦南店，位在敦化南路與忠孝東路交叉口，屬於熱門觀光商圈，在2014年的房市寒冬中，周遭店面平均單價仍可超越170萬元水位，年增逾26%，實力極佳，來勢易漲難跌。

名列第2、3名的「微熱山丘」與「佳德糕餅」店，皆以鳳梨酥聞名，且都位處松山區，2014年平均單價分別為119.31萬元（年增19.37%）、112.45萬元（年增19.05%）。

至於排名第4與第5的店家，則是長安東路與松江路交叉口的「犁記餅店」，以及承德路上的「維格餅家」，2014年「犁記餅店」周邊店面平均單價約112.47萬元（年增4.92%%），「維格餅家」則為86.57萬元（年增10.23%）。

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